ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧ ਘੱਟ ਹਨ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਅਮੀਰ ਲੋਕ ਉਥੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ। ਦੁਬਈ ਆਪਣੀ ਸ਼ਾਨ ਅਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਲਈ ਦੁਨੀਆ ਵਿਚ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਅਰਬਪਤੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਖੂਬਸੂਰਤ ਸ਼ਹਿਰ 'ਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾ ਲਿਆ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕਈ ਕਾਰੋਬਾਰੀਆਂ ਨੇ ਮਹਿੰਗੇ ਭਾਅ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਖਰੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਾਮ ਜੁਮੇਰਾ 'ਚ ਬੰਗਲੇ, ਵਿਲਾ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਰੋੜਾਂ 'ਚ ਹੈ। ਇਸ ਕੜੀ ਵਿੱਚ, ਜੁਮੇਰਾਹ ਬੇ ਆਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ 24,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਰਿਕਾਰਡ 125 ਮਿਲੀਅਨ ਦਿਰਹਮ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ 278 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੈ।
ਨਿਊਜ਼ ਏਜੰਸੀ ਬਲੂਮਬਰਗ ਮੁਤਾਬਕ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ ਉਹ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਦੁਬਈ ਦਾ ਨਾਗਰਿਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਪਰਿਵਾਰਕ ਛੁੱਟੀਆਂ ਲਈ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨਾਲ ਇਹ ਮਹਿੰਗਾ ਸੌਦਾ 19 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ 34 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਦੇ ਮੁਖੀ ਐਂਡਰਿਊ ਕਮਿੰਗ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਇਸ ਸਮੇਂ ਆਲੀਸ਼ਾਨ ਵਿਲਾ ਜਾਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਜੋਂ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਖਾਲੀ ਪਲਾਟ ਰਿਕਾਰਡ ਇੰਨੀ ਉੱਚੀ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਇਹ 5000 ਦਿਰਹਾਮ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਵੀ ਚੋਖਾ ਮੁਨਾਫਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਦੁਬਈ ਲੈਂਡ ਰਿਕਾਰਡ ਮੁਤਾਬਕ ਇਹ ਪਲਾਟ 2 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੇ 81 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ। ਹੁਣ ਇਸਨੂੰ 197 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ ਨਾਲ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਕੀਮਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਯੂਕੇ-ਅਧਾਰਤ ਫੈਸ਼ਨ ਰਿਟੇਲਰ ਪ੍ਰੀਟੀਲਿਟਲ ਥਿੰਗ ਦੇ 35 ਸਾਲਾ ਸੰਸਥਾਪਕ ਹਨ। ਦੁਬਈ 'ਚ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਅਪਰਾਧ ਘੱਟ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਦੁਨੀਆ ਭਰ ਦੇ ਅਮੀਰ ਲੋਕ ਉੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਉੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਬਲੂਮਬਰਗ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ ਦੁਬਈ 'ਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ 'ਚ ਰੂਸੀ ਨਾਗਰਿਕ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਦੇ ਲਿੰਡਸੇ ਰੈੱਡਸਟੋਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੁਬਈ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਹਨ। ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਇੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸੀਮਤ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਬੀਚ ਦੇ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਬੰਗਲੇ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੂੰਹ ਮੰਗੀ ਕੀਮਤ ਮਿਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਅਜਿਹੇ ਰਿਕਾਰਡ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵੀ ਟੁੱਟਦੇ ਰਹਿਣਗੇ।
